Планировка двухэтажного дома

Достоинства и недостатки домов с технологией второй свет

Главная привлекательная черта подобных жилых домов состоит в мощной системе освещения, которая сочетает естественный свет и крупные осветительные приборы, выступающие в качестве декоративных и функциональных элементов.

Оригинальные и броские подвесные люстры придают дому ещё большую изысканностьИсточник yandex.uz

Планировка с высокими потолками визуально расширяет пространство, поэтому у владельцев второго света в деревянном доме возникает ощущение просторной жилплощади даже в случаях, когда общая территория не превышает 150 квадратных метров.

Отсутствие лишних перегородок на первом этаже позволяет осуществлять зонирование, предметы интерьера подстраиваются под нужды хозяев: обеденный стол легко передвинуть в зону отдыха, а процесс приготовления пищи совместить с просмотром телевизора.

Панорамные окна и высокие потолки визуально «впускают природу» в жилые помещения, что позволяет наслаждаться красотами пейзажа, расположенного за окном.

Второй свет в классических северных широтахИсточник lavkagazeta.com

Необычная и привлекательная система освещения дома обладает и своими недостатками, среди которых выделяются как объективные минусы, так и технические особенности, легко устранимые с помощью опытных специалистов.

Основной минус создания дома со вторым светом – это высокий уровень расходов на теплоизоляцию, окна большого размера, а также отопление всего помещения. Как большинство оригинальных современных технологий, второй свет не относится к экономичным вариантам постройки дома.

Единое помещение первого этажа способствует распространению звуков и запахов по всей территории жилища, что не всегда комфортно.

Отделочные работы, выбор декора и обслуживание окон (мытьё, замена штор, лампочек в осветительных приборах) потребует либо использования высокой стремянки, либо оплаты труда специалистов.

Декорирование окон в домах со вторым светом требует времени и силИсточник berkem.ru

Отказ от межэтажного перекрытия приводит к уменьшению количества жилых комнат. Данная особенность нивелируется увеличением площади второго этажа, на котором и размещаются необходимые помещения.

Сложные расчёты и процесс установки отопительной системы легко выполнят на должном уровне квалифицированные инженеры и техники. Например, создание каркасного дома со вторым светом под ключ включает и монтаж технологичной системы отопления.

Кладовая – важная комната дома

Коммуникации, фундамент и подвал принципы планировки

Фундамент – основа здания, самое первое, что рассчитывается — это нагрузка на его поверхность

Далее важно сформировать расположение элементов относительно несущих конструкций. Правильный подход к возведению фундамента гарантирует прочность здания

Подвал или подполье: погреб для хранения старых вещей

Такая уж натура человеческая – жалеть старый хлам

Подполье – место для закаток и хлама, и чтобы грунтовые воды не испортили с детства дорогие вещи, важно изучить геодезические особенности грунта, определить сыпучесть

Подпольные помещения должны быть надёжно укреплены, так как нижняя часть наиболее подвержена воздействию сырости и холода.

Канализация

Если дом изначально проектировался без канализации, то можно использовать пудр- или люфт-клозет.

Их располагают у наружной стены дома, сюда стекают отходы и выводятся в выгребную яму.

Планировка двухэтажного дома

Наверное, было бы хорошо начать с того, что в доме не всегда можно провести перепланировку, поэтому, решать, какое планировочное решение следует выбрать, следует в самом начале строительства. Рассматривая существующие варианты планировок двухэтажных домов, можно заметить, что многие предполагают следующую схему: если это жилой дом, то на первом этаже будут размещаться: кухня, столовая, кладовая, коридор и лестница, а на втором – спальные комнаты, рабочий кабинет, балкон и санузел. В случаях, когда осевые размеры проектируемого дома довольно большие, то планировка двухэтажного дома может иметь на первом этаже дополнительно можно разместить гараж, сауну или баню, пару жилых помещений и гостевую комнату. В больших домах площадь второго этажа также велика. Ее можно использовать для увеличения жилых комнат или устройства комнаты отдыха – такая планировка домов хорошо подходит для проведения свободного времени в больших компаниях. В этой статье рассматривается как два подтипа домов, называемых двухэтажными – чистые дома, имеющие перекрытия над первым и вторым этажом, а также строения, имеющие совмещенные покрытия, то есть, с мансардным этажом.

При устройстве цокольного этажа появляются дополнительные варианты для организации планировки дома, так как в этом случае план дома можно снабдить дополнительными помещениями – спортзалом, кинотеатром, бильярдной, кладовой и т.д. Как правило, гараж лучше устраивать в подвальном помещении.

К некоторым особенностям современного строительства являются простые планы двухэтажных домов, в которых наблюдается минимизация площади, занимаемой подсобными помещениями. Благодаря этому эффективность строительства увеличивается в несколько раз. Следует отметить, что наличие санузлов на двух этажах – отличие многих планировок двухэтажного жилья, так как это удобство кажется желанным для многих хозяев.

Наиболее распространенными вариантами планировки двухэтажного дома является:

планировка двухэтажного дома 10×16

Классический пример деления свободной площади дома на жилые и вспомогательные помещения. Однако планировка двухэтажного дома 10*16 не позволяет разместить на первом этаже гараж.

планировка двухэтажного дома 11×14

Интересный двухэтажный дом со сложной конфигурацией в плане. Следует отдельно отметить необычную планировку дома 11 на 14 метров, в которой некоторые комнаты имеют более 4-х стен. Дом снабжен удобным входом и функциональным пространством. Как видно, планировка двухэтажного дома 11×14 также предполагает разместить жилые помещения преимущественно на втором этаже.

планировка двухэтажного дома 11×16

Планировка 2-х этажного дома 11×16 позволяет разместить на первом этаже не только гараж, веранду, террасу, большой холл и лестницу, но и зимний сад, к которому так стремятся многие владельцы подобной недвижимости. Как видно на чертеже снизу, план второго этажа (справа) имеет 4 большие спальные комнаты, что хорошо подходит большим семьям с разнополыми детьми. Следует отметить, что такая планировка двухэтажного дома с гаражом пользуется большим спросом, так как разрешает многие трудности, связанные с содержанием личного транспорта.

планировка двухэтажного дома 12×10

Планировка 2 этажного дома с таким осевыми размерами позволяет воплотить еще больше дизайнерских идей. Это и круглое помещение, выступающее в роли эркера и огромная ванная комната, и большая терраса. Планировка двухэтажного дома 12 на 10 в этом случае не рассчитана на постоянное проживание большого количества человек или разнополых детей.

планировка двухэтажного дома 12×12

Когда пространство имеет значение, возможно, следует задуматься о просторных комнатах в доме с планировкой 12 на 12 метров. Этот вариант сделает реальностью мечту о большой гостиной, спальной комнате и размещении дополнительных помещений для гостей. Как правило, планировка двухэтажного дома 12×12 метров все также предполагает использование второго этажа под жилые комнаты.

планировка двухэтажного дома 14×8

Несколько вытянутые комнаты двухэтажного дома такой планировки несколько уступают предыдущему варианту, однако, в комнате все также много места. Следует отметить, что планировка двухэтажного дома 14X8 — настоящая находка для людей, ценящих комфорт.

Советы при выборе второго света

При обустройстве второго света необходимо позаботится об отоплении. К такой проблеме, следует, подходить комплексно.

Предусмотрите утепление пололка в помещении со вторым светом. Это позволит минимизировать потерю тепла.

Внимательно отнеситесь к выбору отопительных приборов. Специалисты советуют установить лучевые системы отопления. Их можно монтировать на потолок и скрыть под внешней отделкой.  При отдаче тепла они будут нагревать пол помещения и воздух внизу. Это комплексное решение с основным отоплением поможет сделать комнату теплее.

• Установите на первом этаже полы с подогревом. Это позволит находиться в удобных условиях, и не испытывать прохладу. Не забывайте, что теплый воздух стремится наверх.
• Определите количество отопительных систем, которое необходимо. Можно воспользоваться специалистами, которые с точностью скажут мощность для отопления.
• Для минимизации потери тепла, следует ответственно подойти к остеклению. При обустройстве второго света, окна устанавливаются большой площади. Они являются проводниками холодного воздуха и потере теплого.
• При планировании дома, второй свет и панорамное остекление, лучше всего проектировать на южной стороне. Это обеспечит вспомогательным светом, и будет дополнительно обогревать помещение с помощью солнечных лучей.
• Если предусмотреть все нюансы при утеплении помещения, и должной установке приборов. То отопление дома со вторым светом обойдется столько же, как и дом без него.
• При рассмотрении плюсов и минусов второго света, теперь можно легче ответить на вопрос: «Обустраивать второй свет или нет?».
• При втором свете теряется полезное пространство, но оно очень необходимо? Большую часть времени семья, и друзья проводят в гостиной, которая поражает своими габаритами и размахом. Приятно посидеть в большом помещении с камином.
• При строительстве загородного дома, хочется отойти от стереотипов городских квартир, построить помещение с большими площадями и размахами. Для этого необязательно, чтобы здание было несколько тысяч квадратных метров, нужно просто грамотно спроектировать второй свет.

Недостатки

Все же, недостатки двухэтажных строений также необходимо учитывать:

без лестницы, которая ведет на второй этаж, просто не обойтись. Как правило, она занимает от 7-12 кв. метров, в зависимости от самой конструкции. Второй нюанс – возрастная категория жильцов дома. С возрастом подняться на второй этаж будет уже не так легко, как раньше. Но если все-таки дом планируется для пожилой пары, второй этаж благоразумно будет отвести для гостевой спальни. Проект такой двухэтажной постройки должен предусматривать преимущественное расположение основных комнат именно на первом этаже. И еще один немаловажный момент: лестница – пожалуй, самое травмоопасное место;

если в планировке не предусмотрено расположение санузлов друг над другом, то довольно проблематичным станет система разводки канализационных труб и обеспечения вентиляции санузла и кухни на первом этаже;

нелегким будет и установка камина. Организация его на первом этаже требует четкого планирования пути прохождения дымохода через второй этаж. Кроме того, необходимо обеспечить пожарную безопасность в области перекрытия между этажами. Если планируется устройство камина на втором этаже, потребуется укладка железобетонного основания;

• при одинаково устроенной теплоизоляции дом с одним этажом будет на порядок теплее (примерно на 10%) двухэтажного;
• в случае пожара из одноэтажного дома буде намного проще эвакуироваться.

Советы

Что это такое?

Дома со вторым светом обустроены непривычным способом. Они имеют большую гостиную без потолочного перекрытия. Это значит, что пространство помещения беспрепятственно уходит вверх на два этажа.

Перекрытие отсутствует не во всем здании, а лишь над одним большим помещением, которое можно обозревать с высоты, поднявшись по лестнице на второй этаж.

Дворцы многих европейских монархов и русских царей были устроены таким образом. Это позволяло иметь огромный тронный зал для большого скопления народа, в котором было много естественного света, легко дышалось, и потолки не довлели над головой. Вскоре большие дома богатых людей обзавелись своими двухъярусными холлами. В них принимали гостей и проводили балы.

Сегодня рестораны, вокзалы, гостиницы и прочие общественные строения прибегают к подобным проектам, чтобы с помощью объема и света увеличить комфортность главного зала в здании. В последнее время владельцы частных домов тоже стали обращаться к приемам второго света. Необычная планировка делает их жилище оригинальным, выдает неординарный вкус и характер хозяев.

Нужно понимать, что не каждый дом подойдет для обустройства в нем второго света. Здание должно иметь общую площадь от 120 м и высоту потолков не более трех метров. Обозначение в проекте второго света возможно в следующих случаях:

если здание состоит из нескольких этажей;

Устройство второго света достигается одним из двух способов.

1. Убирается потолочное перекрытие между этажами, мансардой или чердаком.
2. Опускается помещение зала вниз, занимая часть подвального пространства. От входной двери придется спуститься по ступеням. Для остекления нередко используют большие панорамные окна или другие виды оконных проемов, усиливающие естественный поток света. Второй вариант экономит место для дополнительного помещения.

Особенностью планирования помещений с наличием второго света является правильно продуманное отопление гостиной и ее вентиляция. Теплый воздух из комнаты подымается вверх и обогревает фактически нежилое пространство, а обитаемая часть остается холодной. Решить проблему можно, обустроив в помещении дополнительные радиаторы и систему «теплый пол».

Интерьер зала с двойным ярусом окон требует особого подбора штор. Они не должны мешать наслаждаться усиленному потоку света, но им предстоит прятать пространство от чужих глаз в темное время суток. Для этого на втором этаже устанавливают ставни, римские или рулонные шторы, работающие на пульте управления.

Планировка со вторым светом себя оправдывает в регионах с низкой солнечной активностью, дополнительные окна позволяют сделать главную комнату в доме светлее и уютнее. В теплых районах с южным расположением окон следует быть готовыми к выгоранию мебели, отделки и декора.

Не стоит увлекаться стеклянными фасадами в неохраняемых поселках или в местах с повышенным уровнем преступности. Нет смысла устраивать остекление в два этажа, если окна выходят на забор соседа или в другое неприглядное место.

Планировка 1 этажа

Входная зона

Проект двухэтажного дома с отличной планировкой предусматривает входную зону с прихожей и гардеробом. Верхняя одежда размещается во встроенный шкаф или купе.

Если позволяет площадь, выделяют отдельную комнату для хранения сезонной одежды.

Рядом с прихожей удобно расположить санузел. Здесь же можно установить душевой поддон для мытья уличной обуви или домашних питомцев.

Планировка входного узла различается в зависимости от природных условий.

Тамбуром, отсекающим холодный воздух, часто служат закрытые веранды. В летнее время они используются как дополнительные помещения для отдыха.

Кухня и гостиная

Кухню располагают недалеко от входной зоны, чтобы продукты можно было сразу отнести на место хранения.

Комфортная площадь помещения для приготовления пищи 8-12 м2. Выделяют рабочую зону с кухонным оборудованием и место для приема пищи.

Для удобства кухню соединяют с гостиной дверным проемом или красивой аркой, чтобы хозяйка меньше уставала, организуя семейный праздничный ужин или прием гостей.

Любители готовить вкусные блюда и одновременно проводить время с семьей организуют гостиную с кухонной зоной. В этом случае пространство зрительно разделяют барной стойкой, перепадом высот потолка или разным напольным покрытием.

В гостиной для большой семьи важно выделить несколько уголков, разных по функциям:

• столовая с большим столом, за которым поместятся все домочадцы и гости;
• место для отдыха с мягкой мебелью; если место непроходное, напротив него размещают монитор телевизора;
• каминная, где сидя в кресле, можно любоваться игрой огня в очаге.

Набор функций индивидуален для каждой семьи.

Хозяйственные помещения

В отдельный блок размещают хозяйственные помещения:

• котельная;
• комната для стирки белья;
• мастерская;
• кладовая для заготовок и продуктов.

Лестница

Проекты планировки двухэтажных домов обязательно учитывают связь между этажами.

Лестницу наверх размещают рядом с прихожей или непосредственно в ней. Ширину марша обычно принимают 1,0-1,2 м, высоту ступеней 15-18 см, ширину 25-30 см.

Дополнительные помещения 1 этажа

В зависимости от образа жизни семьи на первом этаже может находиться одно или несколько дополнительных помещений:

• гостевая спальня;
• спальня для старших членов семьи с отдельным санузлом;
• комната для приема посетителей, если вы ведете индивидуальную деятельность;
• столовая, выделенная в отдельное помещение;
• домашний кинотеатр;
• зимний сад.

Особенности одноэтажного строительства

Возведение одноэтажного дома имеет большое количество преимуществ перед строительством зданий, имеющих два и более этажа. Вполне очевидно, что оно займет гораздо меньше времени, потребует не так много сил и материальных затрат.

Одноэтажные строения отличаются более высокими надежностью и уровнем безопасности. Безусловно, при разработке проекта существуют определённые ограничения возможностей осуществить все свои желания по организации жилой площади. Но обычно и в одноэтажном доме вполне комфортно размещается среднестатистическая семья. В случае  если количество проживающих, требующих отдельных помещений, велико, то еще имеется возможность расширить площадь одноэтажного строения за счет оборудования теплой мансарды, которая совсем незначительно утяжелит постройку.

И потому дома в один этаж неизменно популярны. Они, кстати, отлично смотрятся в общем дизайне участка и гармонируют с окружающим природным ландшафтом.

Понятно, что над распределением внутренней площади здания необходимо серьезно поработать, так как дом должен отвечать потребностям всех членов семьи и оставаться комфортным для проживания. Если на первых порах планирования нет еще сложившегося представления о том, как могут быть распределены помещения внутри дома, то имеет смысл ознакомиться с готовыми проектами, которые уже воплощены в жизнь.

Один из вариантов проектов одноэтажного дома с планом размещения внутри него помещений различного предназначения.

Одноэтажные дома, безусловно, могут обладать как достоинствами, так и недостатками в своей планировке. Поэтому чтобы не столкнуться впоследствии с неудобствами во время проживания, стоит выбирать вариант, который устроит всех жильцов дома.

С финансовой точки зрения, выбирая готовый или разрабатывая свой проект, стоит учитывать следующие моменты, связанные с преимуществами одноэтажной постройки:

Возведение фундамента — это важнейший этап работ, от правильного расчета и постройки которого зависит длительность эксплуатации всего дома. Стоимость его обустройства достаточно высока, особенно если он возводится на ненадежных грунтах и в проекте предусмотрен цокольный этаж. Однако, фундамент под одноэтажное строение имеет более простую конструкцию и обойдется гораздо дешевле, чем основания под многоуровневые частные дома.

Ленточный фундамент под одноэтажный дом. При желании можно продумать и наличие цокольных подсобных помещений.

На этапе строительства фундамента уже должно быть определено месторасположение и площадь будущих комнат, так как основание под стены, в том числе и под несущие перегородки, возводится согласно разработанному проекту.

• Конструкция несущих стен одноэтажного дома не требуют особого усиления — ее рассчитывают только под кровельную систему или мансардную надстройку. А вот стены первого этажа двух- и более этажного дома необходимо значительно усиливать, так как на них будет приходиться нагрузка от стен, перекрытий, крыши. Это приведет к дополнительным затратам.
• Конструкция одноэтажного строения достаточно проста, поэтому и разводка всех коммуникаций, а также автономной системы отопления будет не столь сложной. Соответственно, потребуется меньше затрат на ее оборудование.

Возведение одноэтажного дома из бруса с жилой мансардой.

Проект одноэтажного строения исключает наличие лестницы, что сохраняет полезную площадь дома и сокращает затраты на материал и проведение непростых монтажных работ. Исключением будет одноэтажный дом с мансардой — в нем без стационарной, удобной и безопасной для повседневного пользования лестницы никак не обойтись.

При составлении проекта одноэтажного дома следует также учитывать «подводные камни», которые особенно характерны для строений с большой площадью:

Обычно при распределении пространства создаются трудности взаимного расположения помещений, а в частности — сложно избежать наличия проходных жилых комнат

Особенно это важно учесть, определяя расположение детских комнат, спален или гостиных. От этого фактора будет зависеть качество и комфортность отдыха

План одноэтажного дома с раздельными спальнями. Проходными в данном случае является тамбур и холл. Общая площадь этого строения 150 м².

Недостатки

Все же, недостатки двухэтажных строений также необходимо учитывать:

без лестницы, которая ведет на второй этаж, просто не обойтись. Как правило, она занимает от 7-12 кв. метров, в зависимости от самой конструкции. Второй нюанс – возрастная категория жильцов дома. С возрастом подняться на второй этаж будет уже не так легко, как раньше. Но если все-таки дом планируется для пожилой пары, второй этаж благоразумно будет отвести для гостевой спальни. Проект такой двухэтажной постройки должен предусматривать преимущественное расположение основных комнат именно на первом этаже. И еще один немаловажный момент: лестница – пожалуй, самое травмоопасное место;

если в планировке не предусмотрено расположение санузлов друг над другом, то довольно проблематичным станет система разводки канализационных труб и обеспечения вентиляции санузла и кухни на первом этаже;

нелегким будет и установка камина. Организация его на первом этаже требует четкого планирования пути прохождения дымохода через второй этаж. Кроме того, необходимо обеспечить пожарную безопасность в области перекрытия между этажами. Если планируется устройство камина на втором этаже, потребуется укладка железобетонного основания;

• при одинаково устроенной теплоизоляции дом с одним этажом будет на порядок теплее (примерно на 10%) двухэтажного;
• в случае пожара из одноэтажного дома буде намного проще эвакуироваться.

Выбор строительных материалов

Одним из важных этапов проектирования многоэтажного дома является подбор строительных материалов, цель которых в обеспечении не только первоклассных эксплуатационных характеристик, но и безупречного внешнего вида. Качественная планировка двухэтажного дома требует грамотного подхода к возведению опор фундамента, что так же является ещё одним существенным фактором, определяющим оптимальные строительные материалы.

Сегодня всё чаще в пригородных районах небольших городов можно увидеть множество деревянных домов с несколькими этажами. Причина такой популярности древесного строительного материала – безупречные эксплуатационные качества и стильный внешний вид.

План простого двухэтажного дома из клеёного бруса и другой древесины является лучшим решением для небольших и тихих районов. Клеёный брус стойко переносит любые воздействия капризной погоды, особенно повышенный уровень влажности и резкие перепады температур. При этом внутри помещения как на нижних, так и на верхних этажах создаётся неповторимая атмосфера домашнего уюта и комфорта. Кроме того, данный строительный материал отвечает всем европейским и отечественным стандартам качества и экологической безопасности.

Дома из бетонных блоков или классического кирпича так же имеют ряд преимуществ. План двухэтажного двухквартирного дома из кирпича имеет более низкую стоимость, чем классическая древесина, но не такие безупречные технические характеристики. Сильные стороны этих строительных материалов – прочность и стойкость к любым погодным условиям.

Существенный минус – отопление. Камень, как известно, является плохим изолятором для тепла, поэтому при планировке и приватизации нового двухэтажного дома, владельцам потребуется вложить дополнительные средства для возведения хорошей системы отопления. В дальнейшем отопление такого помещения, особенно в зимний период, будет приносить довольно неприятные убытки для семейного бюджета.

Идеальным решением для планировки двухэтажных кирпичных домов будет внедрение в области стеновых панелей специальных теплоизолирующих материалов, которые помогут длительное время сохранить тепло внутри помещения в любое время года.

Кессонный потолок из полиуретана

Двухэтажные дома: фото примеры удачных построек

Современный двухэтажный дом в стиле минимализма с 3 спальнями, балконами и гаражом на две машины, площадь – 190 м²Источник 1okunevo.ru

Небольшой коттедж в современном стиле на три спальни с гаражом, площадь – 205 м²Источник 1okunevo.ru

Современный двухэтажный домИсточник techwood-house.com

Двухэтажный особняк в европейском стиле с комбинированным фасадом, площадь – 140 м²Источник bepeza.ru

Компактный кирпичный домик в два этажа в минималистическом стиле, площадь – 113 м²Источник sip-panelis.ru

Двухэтажный дом в скандинавском стиле с плоской крышей, площадь – 126 м²Источник yandex.ru

Современный дом в футуристическом стиле с гаражом на два авто и двумя гостинымиИсточник belprim.ru

Двухэтажный дом в классическом стиле, площадь – 203 м²Источник podryady.ru

Домик в два этажа для узкого участка энергосберегающей конструкции, площадь – 126 м²Источник assz.ru

Особняк в два этажа в нео-колониальном стиле с панорамным окном, площадь – 174 м²Источник villa.ck.ua

Просторный дом в стиле модерн с гаражом, большой гостиной и кабинетом, площадь – 197 м²Источник pinterest.ru

Чертёж бокового прогона

Нижние опорные поверхности лестницы должны иметь скос, позволяющий надёжно установить её на пол под требуемым углом. Расчёты угла и скоса легко выполнить своими руками, нарисовав чертёж этой детали в разрезе или на виде сбоку. В чертеже указываются расстояния между ступенями и места закрепления ступеней на основании. Лестница из металла обычно собирается на сварных соединениях, которые на чертеже лестницы можно не указывать в том случае, если сварка будет производиться своими руками.

Если боковины лестницы решено делать из стального профиля, опорные грани также должны срезаться под необходимым углом. В дальнейшем этот чертёж пригодится для проектирования ступеней. Определение габаритов и направления ступеней относительно боковых элементов является очень важным этапом создания лестницы.