Планировка п44 (квартиры): типовые проекты и советы по организации места в квартире (85 фото)

Планировка квартир П-44

Дом многоквартирный П-44 разделен состоит из секций — они бывают рядовыми и угловыми. От вида секции выделяют различную планировку квартир. В секции углового типа расположены 4 квартиры: две 2-х комнатных и две 3-х комнатных.

В рядовой секции также находится четыре квартиры. Это две 2-хкомнатные с различной площадью: 50,2 м2 – линейная и 57,8 м2, именуемая в народе «распашонкой». Две другие квартиры – 3хкомнатная в 73,8м2 и однокомнатная квартира в 37,8 м2.

Проект дома П-44 – массовая серия, такие дома встречаются не только в Москве, но в других городах России и Украины. По этому проекту строились жилые массивы в 90-е годы, в начале 2000 годов производитель перешёл на выпуск новых модифицированных серий П-44Т и П-44К.

(Планировки смотрите ниже, клик для увеличения)

Общая характеристика

панельные жилые дома из рядовых и торцевых четырехквартирных секций с 1-, 2-, 3-, 4-комнатными квартирами.

Этажность 17 этажей

Лифты: 2 лифта — пассажирский грузоподъемностью 400 кг и грузопассажирский — 630 кг.

Вентиляция: естественная вытяжная через вентблоки в санузле и на кухне

Строительные конструкции: наружные стены- трехслойные панели толщиной 300 мм. Внутренние — железобетонные толщиной 140 и 180 мм. Перегородки — 80 мм. Перекрытия — железобетонные.

Мусоропровод: с загрузочными клапанами на каждом этаже.

Наружные стены: — трехслойные панели толщиной 300 мм.

Внутренние: — железобетонные толщиной 140 и 180 мм. Перегородки-80 мм.

Перекрытия: — железобетонные.

Высота потолков жилых помещений — 2,64 м. Квартиры имеют удобную планировку, просторные кухни и прихожие, большие ванные комнаты. Дома серии П-44 строятся с 1979 года. Достоинства их конструкции в сравнении с домами более ранней застройки: размеры кухни (8-10 кв. м), отсутствие смежных комнат, удобные ванные комнаты, просторные прихожие, наличие в каждой квартире балкона (ов), два лифта.

примерная планировка этажа

планировка двухкомнатной квартиры в доме серии п44

• Размер кухни 8,3 м2.
• Размер большой комнаты 18,9 м2.
• Размер маленькой комнаты 11,4 м2
• Балкон 2,9 м2.
• Коридор 4,9 м2
• Общая площадь квартиры: 50,2 м2

Планировка двухкомнатной квартиры

• Размер кухни 12,9 м2.
• Размер большой комнаты 18,9 м2.
• Размер маленькой комнаты 14,8 м2
• Балкон 3,8 м2.
• Коридор 8,5 м2

Общая площадь квартиры: 57,8 м2

Планировка трёхкомнатной квартиры

 

• Размер кухни 10,1 м2.
• Размер 1 комнаты 18,0 м2.
• Размер 2 комнаты 14,8 м2
• Размер 3 комнаты 11,1 м2
• Балкон 3,8 м2.
• Коридор 7,5 м2

Общая площадь квартиры: 73,8 м2

Когда и кем спроектирована серия П-44

Типовая серия панельных зданий, разработанная в конце 1970-х гг. Московским институтом типового проектирования, производится строительной компанией ДСК-1.

Дома отличались:

• планировкой;
• наличием грузового лифта;
• большой кухней;
• оборудованием на первом этаже места для консьержа.

Зданиями П-44 застроены спальные районы Москвы. Первые 16-этажные постройки появились в 1975 г., а через 4 года развернулось массовое строительство, только с 17 этажами. Разработанный проект отличается удачной планировкой, поэтому в некоторых модификациях строится до сих пор.

Серия П-44т, состоящая из изолированных блок-секций, строится с 1997 г.

Здания отличаются:

• остеклением лоджий;
• лучшей теплоизоляцией наружных панелей;
• наличием эркеров;
• размещением вентиляционного отверстия с прихожей;
• высоким уровнем комфорта;
• качественной системой водоснабжения.

Дома этой категории соответствуют международным требованиям по пожарной безопасности. Фасадная часть строений облицована плиткой, имитирующей кирпичную кладку. Отделка стен выполнена в сочетании белого материала с бежевым, коричневым и синим цветом. Дом может быть согнут под углом 90º. В зданиях отсутствует арка.

Модифицированный вариант П-44К строится с 2006 г. Дома этой серии возводят в качестве муниципального жилья. На одном этаже расположено 4 квартиры с балконами. Нормативный срок эксплуатации здания составляет 100 лет. Здания П-44ТМ строятся с 2002 г. В них предусмотрено остекление лоджий и балконов. В 17-этажных зданиях 2-уровневая 4-комнатная квартира.

Дизайн в стиле лофт

Основная идея дизайна дома, которой мы будем руководствоваться в этом проекте – создание лофтового интерьера, разделенного на спальню и гостиную, в условиях однокомнатной квартиры.

Планировка «однушки» в стиле лофт

В качестве границы мы используем стеклянную полупрозрачную перегородку. Этот вариант визуально отделит одну часть помещения от другой, но при этом не займет много места и не будет утяжелять дизайн и без того небольшого пространства. Кроме того, такой подход к перепланировке дома значительно упрощает жизнь, ведь установка стеклянной перегородки не требует получения специальных разрешений для проекта квартиры серии п44т.

Спальня отделена от гостиной легкой полупрозрачной перегородкой из стекла

Отделка

Для отделки стен стоит выбирать светлые цвета и грубые фактуры: серая штукатурка и простые белые обои подойдут сюда идеально. При этом одну или несколько стен можно выделить кирпичом или его имитацией. Этот вариант отделки подчеркнет стилистику лофта в вашей квартире.

Для стиля лофт будет идеальным сочетание состаренного кирпича с оштукатуренными стенами в светлых оттенках

Если помещение покажется вам слишком темным, просто измените цвет кирпича на светлый

Для пола лучше остановиться на серых тонах. Этот вариант достаточно светлый, но не такой маркий, как белый. На кухне, в санузле и коридоре вполне уместна будет плитка, а в гостиную хорошо впишется ламинат.

На полу ламинат серого цвета, в тон общему дизайну гостиной

Насчет отделки потолка дома в данном проекте беспокоиться не стоит, ведь его достаточно просто немного отреставрировать. Лепнина и сложные натяжные конструкции – это точно не про квартиру в стиле лофт.

Коридор небольшой, но в нем разместилась вся необходимая мебель

Мебель

Простые и эргономичные конструкции мебели – то, что отличает данный стиль, и слегка приближает его к минимализму. А для проекта маленькой квартиры серии п44т это особенно актуально.

Журнальный столик и телевизор напротив дивана, а слева место для работы или учебы

Достаточно вместительный стенной шкаф

За стеклянной перегородкой расположилась удобная двухспальная кровать

Гарнитур в кухне должен быть максимально функциональным: ничего лишнего, и все необходимое. Интересно будет смотреться игра контрастов темного низа и светлого верха. Такой дизайн сделает интерьер проекта кухни воздушным и легким, визуально расширит и “приподнимет” комнату.

Небольшая кухня должна быть прежде всего функциональной и красивой

Обеденный столик перед окном

Санузел тоже является той частью дома, где возможны эксперименты с цветовыми сочетаниями. Комбинация из двух контрастных плиток или яркая мебель на фоне серой плитки будут выглядеть очень стильно.

Интерьер санузла выполнен плиткой двух цветов – белого и серого

Мебель с отделкой под дерево служит акцентом в дизайне санузла

Маленькая однокомнатная квартира серии п44т – не повод отказывать себе в комфорте и стильном интерьере дома. Простые приемы зонирования и вариантов легкой перепланировки даже в таких условиях способны творить настоящие чудеса. А модный нынче стиль лофт идеально впишется в проект небольшого, но уютного дома или квартиры.

Вариант оформления санузла в экологическом стиле

Вместо привычной мебели под телевизором можно разместить электрокамин

Урбанистический стиль в оформлении кухни

Грифельная доска на стене в прихожей

Отделка балкона

Какие недостатки имеются

Здания этой серии составляют большую часть жилой застройки Москвы и области. Недостатки конструкций не влияют на эксплуатационные характеристики объекта, но требуют внимания и своевременного устранения.

К недостаткам панельных домов относят большое количество основных опор внутри помещений. Проект перепланировки зданий этого типа исключает оборудование проемов в несущих стенах. Усадка дома сопровождается трещинами в местах соединения конструкционных элементов.

При нарушении герметизации между панелями возможно попадание атмосферных осадков внутрь помещений, образование плесени, разрушение внутренней отделки. При отсутствии изоляции на ложных балконах технического этажа скапливается дождевая или талая вода, которая попадает внутрь здания.

Внешняя отделка фасада при усадке здания покрывается трещинами. Для поддержания здания в удовлетворительном состоянии для отделки применяют специальные материалы, предотвращающие дальнейшее разрушение.

При этом сохраняются возможности изменения или демонтажа сантехблока, выполненного из гипса. В зданиях, построенных после 2007 г., в несущих панелях между комнатой и кухней находится ниша, в которой разрешается оборудовать дверной проем. При ремонте категорически воспрещается срезать подоконные блоки.

Особенности организации пространства

Все кухни в домах серии П-44, как уже было сказано выше, имеют одну конструктивную особенности: прямо у входной двери находится вентиляционный короб. Он выступает вперёд, забирает полезную площадь и препятствует организации зоны рабочего треугольника. Если вместо него стоял холодильник, то спланировать планировку кухни было бы проще простого. Подобная проблема решается одновременно с поиском места для самого крупного объекта – холодильника. Дизайнеры предлагают три варианта:

• Поставить холодильник в угол возле окна, так, чтобы до стены оставался зазор равный 10 сантиметрам. Он позволит полноценно открывать дверцу, уложить в зазор шторы, если проект предусматривает их наличие.
• Поставить холодильник рядом с коробом. Вместе они образуют глубокую нишу, в которую хорошо встанет мойка. Такое расположение нарушает правило рабочего треугольника, но оно позволяет организовать сложное пространство.
• Поставить холодильник рядом с коробом, к стене холодильника установить высокий пенал, оба предмета обшить гипсокартоном. Кухонный гарнитур придётся сдвинуть в сторону окна и развернуть его, задействовав подоконник. Если расширить его, получится полноценная рабочая зона, где поместится мойка.

Читать также: Правила объединения лоджии с кухней

Косметический ремонт квартир серий П44 и П-44Т

Этот вид ремонта наиболее популярен для таких зданий. Дома серииП-44Т построены недавно (в последние 10-20 лет), поэтому список недостатков можно перечислить по пальцам. В ремонте предполагаются «поверхностные» работы, которые не затрагивают основных коммуникаций. Обновлять квартиру рекомендуется раз в 5 лет, восстанавливая стены, полы и потолки в каждой комнате: кухне, санузле, спальной, гостиной или коридоре. В отдельных ситуациях требуется даже обустроить балкон.

Для косметического ремонта помещения характерны следующие виды работ:

• Выравнивание стен со шпаклевкой и штукатуркой. Особенно актуально для зданий этих серий. Рекомендуется выполнить выравнивание стен во всех комнатах, начиная с перегородки.
• Операции по выравниванию пола могут не потребоваться.
• Поклейка обоев или малярные работы – обязательный пункт при обновлении интерьера.
• Восстановление или ремонт напольного покрытия.
• Ремонт труб и радиаторов, их последующая покраска.
• Наладка и ремонт сантехнического оборудования.
• Подключение электроточек, установка осветительных приборов и другие мелкие работы по электрике.
• Отделка. Сюда подходят работы по восстановлению плиточного покрытия или других декоративных поверхностей в комнатах.
• Сбор и вывоз строительного мусора. Специализированные и профессиональные компании по ремонту квартир обязательно выполняют этот пункт.

Косметический ремонт – это отличное решение, когда необходимо преобразить интерьер с минимальными вложениями и затратами времени. Заказывайте недорогой ремонт в нашей компании.

Опора и подвязка клематиса

Варианты перепланировок апартаментов

Зачастую перепланировку трудно представить без сноса стен, объединения одного помещения с другим и разделения комнаты на конкретные функциональные зоны. Большинство видоизменений придется согласовывать не только с соседями, но и с соответствующими органами.

Разработка готового дизайн-проекта зависит от технических характеристик жилья, количества членов семьи, их деятельности и привычного образа жизни, наличия ребенка. Потребности всех хозяев могут кардинально отличаться:

• для одинокого холостяка просторная рабочая зона на кухне часто не является острой необходимостью, поэтому всегда можно пожертвовать лишний метр этого помещения ради увеличения комнаты;
• для молодой семьи, планирующей завести детей, стоит предусмотреть место, где будет находиться кроватка новорожденного;
• для домочадцев, которые любят принимать гостей, не лишним будет выделить дополнительное спальное место;
• человеку, работающему дома, необходимо обустроить уютный кабинет, для которого подойдет эркер или лоджия.

       

Планировка жилья для одного человека

Жилая комната одинокого постояльца обычно разбивается на четыре зоны:

• гостиную;
• спальню;
• рабочую зону с компьютером;
• гардеробную.

Все участки могут быть равноценными, а гардеробная становится местом хранения как одежды всех сезонов, так и спортивного инвентаря, если хозяин квартиры в нем нуждается.

Объединение лоджии с комнатой – наиболее оптимальное решение для типовой квартиры П44Т. Зачастую полностью убрать несущую перегородку невозможно, поэтому дизайнеры предлагают максимально увеличить дверной проем, что позволяет визуально увеличить площадь и выделить освобожденный участок для зоны отдыха или под рабочий кабинет. Здесь можно поставить маленькую софу или кресло, разместить компьютерный стол.

Разграничить зону спальни и гостиной можно с помощью перегородки со сквозным стеллажом, на котором уместно хранить книги или рабочие документы.

При выборе кухонного гарнитура стоит остановить свой выбор на модульной мебели компактных размеров: она идеально подойдет для нужд человека, который живет один. Чтобы освободить место для холодильника, можно перенести перегородку между кухней и санузлом.

       

Стильная «однушка» для молодой пары

Для молодой семьи, пока не планирующей заводить детей, в дизайне квартиры основной акцент делается на зоне гостиной. Чтобы увеличить этот участок, так же рекомендуется объединить лоджию с комнатой. Спальное место стоит ненавязчиво отделить с помощью легких конструкций, например, красивой металлической перегородки в стиле лофт. В качестве визуального разделителя может послужить и большой комнатный цветок, например, монстера, драцена или гибискус.

Двое молодых людей нуждаются в большей гардеробной, которую можно эргономично разместить даже в таком ограниченном пространстве. Для этого стоит убрать проход в кухню из коридора, что позволит продлить санузел и уменьшить его ширину. Ванна заменяется на компактную душевую кабину, а на освободившейся в прихожей площади можно поставить вместительный шкаф. Подобное решение дополнительно вытягивает кухню, на территории которой логично разместить просторную рабочую зону вдоль окна.

Дизайнерское решение дает возможность выгодно использовать пространство и удобно разместить максимальное количество вещей.

       

Вариант для семейной пары с детьми

Семьям с уже появившимися наследниками придется пожертвовать зоной гостиной. На этом участке комнаты обустраивается детская, которая объединит и игровую, и спальню, и место для выполнения домашних заданий. Поэтому эту зону лучше приблизить к утепленной лоджии:

• бывший подоконник может заменить стеллаж для учебников;
• стол школьника аккуратно впишется в часть объединенной с комнатой лоджии.

Сохранить личное пространство родителей позволит перегородка с раздвижным механизмом, скрывающая кровать и тумбочки от любопытных детских глаз.

При оформлении интерьера кухни стоит подумать об увеличении посадочных мест. Небольшой диван позволит комфортно разместиться за обеденным столом части семьи, а гарнитур в форме буквы «Г» дает возможность спокойно позавтракать всем домочадцам.

Освободить площадь для шкафа можно в прихожей, повторив продление помещения санузла.

  Продумываем планировку квартиры-студии 20 кв.м.

       

Характерные особенности квартир-распашонок п44т

Большая и удобная квартира в панельном доме пользуется огромной популярностью, благодаря удобному расположению комнат, большому коридору около 10 м2, где с легкостью разместится гардероб и светлой кухне в 13 м2 с эркером.

В маленькой квадратной комнате площадью 15 кв. м можно обустроить детскую комнату, где удобно разместятся двое детей. Или просторную спальню, а балкон при утеплении может стать небольшим кабинетом для хозяина дома.

Большая комната имеет форму прямоугольника площадью 19 кв. м будет отличной гостиной для приема гостей и праздничных обедов в кругу семьи. Раздельный санузел в квартире часто совмещают, тогда появляется возможность установки душевой кабины.

Плюсы и минусы квартир-распашонок

В любой квартире старой постройки есть свои преимущества и недостатки, но стоит отметить, что плюсов гораздо больше, чем минусов. Посмотрев фото ремонта двушки–распашонки п44т в интернете, вы убедитесь, что преимущества можно приумножить и с легкостью справитесь с недостатками.

Основные преимущества квартиры:

• Выход окон на разные стороны дома дает больше солнечного света в помещениях. Также это удобно для семьи с детьми, мама может наблюдать за детской игрой, не выходя из дома из окна, выходящего во двор.
• Эркер на кухне. Благодаря этому элементу планировки можно создать уникальный и красивый дизайн, который выгодно подчеркнет всю квартиру.
• Два балкона. Один из них можно использовать по прямому назначению, а за счет другого расширить полезную площадь помещения.
• Удобство проветривания, вам никогда не понадобиться кондиционер даже в очень жаркие дни. Окна на разные стороны проветрят помещение за несколько минут естественным путем.
• Легкая перепланировка квартиры при необходимости. Внутренние стены в таких домах не являются несущими, поэтому без особых разрешений и усилий можно убрать несколько перегородок для создания того интерьера, какой вам необходим.
• Размер коридора позволит поместить удобную гардеробную на всю семью или поставить дополнительную бытовую технику, чтобы не заставлять кухню.

Дизайн двушки-распашонки п44т подразумевает единый стиль для всего помещения

Также стоит обратить особое внимание на качество остекления окон и балконов: малейшая щель создает сквозняк, что будет небезопасно для вас и особенно для детей

Бамбук

Чтобы вырастить у себя дома комнатный бамбук, достаточно одного маленького побега. По мере вырастания, он будет привлекать в дом богатства. Такой бамбук символизирует благополучие, достаток и рост. Считается, что секрет заключается в его крепком стебле. Когда у бамбука вырастают новые побеги, это верный признак того, что в ближайшее время вы получите крупную сумму денег.

Стоит отметить, что растение имеет мощную энергетику. Поэтому оказывает благотворное влияние на дела всех домочадцев, а не только того, кто за ним ухаживает. Чтобы усилить его энергетику, нужно рядом с ним поставить фигурку жабы. Согласно фэн-шуй, трехлапая лягушка означает финансовый успех.

А еще есть?

Дизайн и ремонт однокомнатной квартиры дома серии П-44.

Дизайн и ремонт однокомнатной квартиры должен быть продуман до мелочей в связи с тем, что обычная «однушка» , как правило, не велика по размерам, а функционала требуется не мало. Начиная ремонт, дизайн необходимо продумать заранее, так как, такие важные этапы ремонта как электропроводка, предусматривающие расчет мощностей и рациональное размещение розеток или, к примеру, разводка труб системы водоснабжения, должны быть продуманы заранее в силу того, что все коммуникации по максимуму скрываются под отделкой. Планировать дизайн и ремонт квартиры нужно исходя из потребностей всех обитателей квартиры, не только людей, но и домашних животных. Если в вашем случае так же однокомнатная квартира дома серии П-44, то дизайн и ремонт комнаты должен быть спланирован так, чтобы каждому члену семьи было комфортно и уютно в новом интерьере. Если Вы творческая личность, или просто не доверяете никому кроме себя, то дизайн и ремонт однокомнатной квартиры для своей семьи (или для себя любимого) Вы можете продумать и спланировать самостоятельно. В Интернет-сети, к тому же существует масса информации от специалистов или просто людей с опытом, которые своими советами помогут Вам избежать трудностей и ошибок, с которыми они сталкивались в теории или на практике. Стоит отметить, что дизайн и ремонт кухни в однокомнатной квартире всегда не лёгок, а в кухне однокомнатной квартиры в доме серии П-44 усложнён выступающим воздуховодом, который можно «обыграть» совершенно различными способами (кроме демонтажа самого воздуховода, о чём не все осведомлены). Проработать дизайн кухни нужно заранее, так как именно в кухне однокомнатной квартиры находится самое большое количество электроприборов (как например: посудомоечная машина, измельчитель отходов, электроплита, соковыжималка, микроволновая печь, чайник, блендер, миксер, кухонный комбайн и прочие маленькие и большие устройства) питающиеся электроэнергией. При этом, выполняя ремонт в кухне, необходимо учесть и расположение разводки воды, т.к. посудомоечная машина нуждается и в воде, а не только в электроэнергии. Все розетки повышенной мощности должны быть надёжно заизолированы и защищены от пыли и воды. Проводка должна быть подведена непосредственно к объекту потребления и скрыта либо капитально, либо декоративно, тогда ваш дизайн и ремонт кухни будет выглядеть добротно и служить верно. Аналогичные условия размещения разводки электрики и труб водоснабжения нужно соблюдать при планировании того , каким будет дизайн и ремонт санузла однокомнатной квартиры, в которой Вы собрались провести кардинальные изменения. В нашем случае, когда планировался ремонт совмещённого санузла однокомнатной квартиры дома серии П-44, особых трудностей не возникло, т.к. стиральная машина удачно разместилась в имеющейся планировке, и никаких глобальных изменений не понадобилось. Прихожая и балкон, при всей, казалось бы, незамысловатости отделки и небольшой площади, так же нуждаются в тщательном планировании и последовательном выполнении дизайна и ремонта. Согласитесь, что дизайн и ремонт прихожей производит первое впечатление при входе в квартиру и излишняя загромождённость мебелью или тёмные оттенки мебели и отделочных материалов приведут к общему ощущению тесноты в квартире, а удобство и дешевизна пластиковых панелей в качестве отделки для балкона, не подошло нам в связи с солнечной стороной и частым нагреванием стен, что чревато выделением ядовитых веществ и неприятного запаха пластика, поэтому дизайн и ремонт балкона был тщательно спланирован под солнечную сторону.

Работы по созданию проекта дизайна ведутся в следующем порядке:

• выявление потребностей клиента;
• изучение, тщательный осмотр всей квартиры;
• осуществление замеров, фотографирование;
• разработка финальной версии дизайна;
• подбор материалов для ремонта.

Следует заметить, что дизайн-студия «А8» предлагает своим клиентам приобрести строительные материалы и мебель со скидкой до 25%, прямо со складов производителей. Таким образом, стоимость работ и траты на мебель существенно снизятся.

К дизайнерам и исполнителям, которые будут разрабатывать и реализовывать проект, необходимо предъявлять достаточно жесткие требования. Они должны:

• хорошо разбираться в отличия домов разных типов, линеек и серий;
• иметь опыт перепланировки 1-комнатной квартиры в аналогичном доме;
• соблюдать порядок выполнения ремонтных работ.

Квартирный вопрос . Как обустроить кухню в домах серии П-44

Модернизация кухни в 1-комнатной или 2-комнатной квартире серии П-44 – непростое дело, особенно если там всего 8 кв.м, хотя у некоторых это помещение больше на пару метров. Основная проблема – вместить все, что необходимо для кухни:

• холодильник;
• печь с вытяжкой;
• корпусную мебель;
• мойку и рабочую зону;
• обеденный стол или кухонный уголок.

Некоторые дизайнеры умудряются благополучно втиснуть все эти предметы меблировки и кухонное оснащение, добавив барную стойку или оригинальный декор для зонирования. Но многое зависит от габаритов. Например, холодильник поместится за дверью, если он высокий, но небольшой.

Проблема таких кухонь в том что туда трудно впихнуть все что нужно

Некоторые дизайнеры умудряются создать полноценную кухню и добавить элементы декора

Встроенная мебель – идеальное решение, особенно если обыграть дизайн кухни с вентиляционным коробом в доме П-44. Проблему с неэстетичным выступом можно решить по-разному:

• замаскировать эффектными отделочными материалами (декоративная штукатурка, дикий камень, плитка) ;
• скрыть за фасадом корпусной мебели;
• использовать как плоскость под кухонный декор;
• оформить как функциональный уголок для зонирования.

Вентиляционный короб заметно отнимает часть небольшого пространства кухни, поэтому его нужно компенсировать – визуально и функционально, как на фото планировки.

Кухню так же можно совместить с гостиной комнатой

Используйте встроенную мебель, она поможет сэкономить место

Вентиляционный короб можно использовать как элемент декора или по другому

Специалисты учли все моменты в дизайне кухни в доме серии П-46 и П-44, чтобы кухня отвечала основным требованиям. Она должна быть:

• уютной для хозяев и гостей;
• стильной и эстетичной;
• функциональной и практичной (для перемещения при приготовлении пищи);
• комфортной и достаточно просторной для совместного приема пищи всей семьи.

Старайтесь сделать кухню уютной и комфортной

При планировке кухни учитывайте все особенности помещения

Независимо от того, какие преимущества или недостатки имеет та или иная разновидность планировки, нужно функционально обыграть каждый сантиметр кухни. Некоторые особенности дизайна кухни в доме серии П-44 с коробом неоднократно обсуждались в «Квартирном вопросе» и других передачах про ремонт и интерьер. Обыгрывались планировки с эркером и присоединенной площадью балкона.

Однако радикальную перепланировку в этих дома делать не рекомендуется, это из-за специфичности расположения короба, который нельзя убирать, а большинство стен здесь несущие. Можно переместить газовую плиту и мойку со смесителем, но вдоль той стены, которая предусмотрена первоначальным проектом.

Все свободное пространство используйте максимально функционально

На некоторых передачах по ремонту и дизайну часто обсуждают тему маленьких кухонь

Генеральную перепланировку в таких домах не рекомендуется делать

Если использовать зеркальную плитку, стеклянные полки и столешницы, помещение будет казаться просторнее. Но они требуют постоянной чистки, чтобы выглядеть идеально. То же самое относится и к светлым полам и потолкам. В грамотно обустроенной кухне П-46 современного дизайна хочется не только наслаждаться изысканными домашними блюдами, но и охотно готовить. Если в кухне комфортно, это побуждает творить кулинарные шедевры.

схема планировки трёхкомнатной квартиры П-44Т с размерами

Открываем входную дверь и попадаем в предбанник. Впереди идёт стена с проёмом, в котором изначально сделана небольшая арка. Справа за дверью, есть небольшое пространство, куда может поместиться небольшая гардеробная или тумба для обуви.

В этом варианте мы видим пример такой тумбы под обувь.

Так же это место может занять красивое большое зеркало в полный рост.

Проходим вперёд и попадаем в самый центр прихожей. Нас встречают три двери. Слева большая двойная дверь ведет нас в комнату 11 кв.м. и балконом башмачок. И две рядом расположенные двери — это комнаты. Что правее самая большая комната 17.8 кв.м. с балконом сапожок, и что слева маленькая комната 14 кв.м. без балкона.

Несколько интересных идей в дизайне прихожей трехкомнатной квартиры. На фото видно, что в ближнюю нам комнату слева поставили двери купе.

Ещё один интересный вариант прихожей. В арку смонтировали освещение.

А здесь по правую сторону синей прихожей, в дизайне применили колонны с освещением.

Расстановка мебели в прихожей

Если в комнатах нужно больше простора и не захламлять шкафами комнаты, для этих целей подойдет прихожая. 

По длинной стене установится большой шкаф.

Кто полностью не ушел в электронные книги, а собирает дома домашнюю библиотеку, интересное решение будет если в прихожей разместить полки для книг.

В углу впишутся угловые полки.

Комната с балконом утюжок

С прихожей заходим в комнату с большим дверным проёмом. Обычно эту комнату используют под гостиную или зал. Комната хоть и не очень большая, но квадратная.

А если убрать оконные рамы и демонтировать часть подоконника, можно продлить комнату и соединить вместе с балконом.

Не всегда хватает жильцам трёх комнат. Частенько на балконах организовывают рабочие кабинеты. Оказывается и они находятся в такой ситуации, когда дорог каждый квадратный метр.

Развернёмся спиной к балкону и наблюдаем две межкомнатные двери, в стандартной планировке чистового ремонта от застройщика ДСК-1

Можно немного обыграть дверной проём. Соорудить небольшую арку и поменять обычные двери на раздвижные.

Две двери съедают много места. И если сделать однодверный проём, можно в угол комнаты поставить угловой шкаф.

А иногда демонтируют полностью всю стену. И получается вместо комнаты просторный зал соединяющийся в одно целое с прихожей.

Большая комната с балконом Башмачок

Стандартная большая комната имеющая свой балкон. Размер по длинной стене 5.56 кв.м и по короткой 3.22 кв.м. Может предназначаться как для родителей, так и для детской комнаты.

Если балкон утеплен, стены можно обклеить обоями. Вывести розетки на балкон и для освещения повесить светильники.

Стенки которые мы помним ещё с Советских времён, становятся всё менее популярными. Вместо них в дизайнах и интерьерах квартиры часто появляются длинные комоды. 

А вот цветы как были в моде, так и до сих пор украшают наши квартиры.

Комната без балкона

В третьей комнате, балкон отсутствует. Большое и широкое окно. Размер по одной стене 4,34 кв.м. а по стене с окном 3,22 кв.м.

Хорошее место для спальни. Плотные тёмные шторы, помогут отгородиться от утреннего солнышка и в выходной день выспаться на мягкой кровати.

Над кроватью оригинально смотрятся большие картины на стене.

Шкаф будет не лишним предметом в комнате.

Ванна и туалет в 3-х комнатной квартире

Выходим из комнаты и отправляемся на кухню. По пути в коридоре нам попадается на глаза двери в ванну и туалет, а справа коридора пустое, но очень удобное пространство для шкафа.

Пример такого шкафа в коридоре. Но не будем на этом останавливаться подробнее, а переходим в туалет.

Туалет в квартире всего один. Стандартного размера. 

Ванна в ванной комнате стоит поперёк. Стиральная машинка свободно помещается в ванной.

Кухня в 3-х комнатной квартире

Дизайн и планировка кухни, ничем не отличается от двухкомнатной квартиры распашонки. Размеры одинаковые и имеется такой же большой эркер.

Пример такой кухни с мебелью.

Оформление комнат в двухкомнатной квартире линейки п44т

Дизайн двухкомнатной квартиры п44т может иметь несколько вариантов, в зависимости от количества проживающих человек. Проводя эксперименты с размещением мебели или использованием элементов декора можно уютно обустроить квартиру максимально используя все предоставленное пространство.

Дизайн прихожей

Размеры прихожей позволяют разместить на ее территории несколько небольших шкафов для обуви и верхней одежды. Не стоит загружать прихожую объемными шкафами-купе, она должна быть функциональной и уютной.

Оформление гостиной

В этой комнате проводится все свободное время, и происходят все торжественные мероприятия с приемом гостей. В дизайне гостиной линейной двушки можно использовать зонирование. Размеры позволяют разделить ее на части, сделав небольшую спальню.

Интерьер гостиной должен быть интересным, но в то же время функциональным. Стоит использовать элементы, которые создадут комфорт не только для проведения встреч с друзьями и родственниками, но и пригодные для жизни условия.

Оформление кухни

В дизайне проекта двушки линейки п 44т кухня имеет значительную роль. В условиях наличия всего двух комнат зачастую именно кухня используется как место встреч с друзьями

Поэтому и здесь стоит обратить внимание на максимально полезное использование всей площади. Для создания простора можно цветовой гаммой разделить кухню на зоны: рабочую и отдыха

Дизайн спальни

Для семьи из двух человек в спальне в двушке п44 прекрасно будет смотреться в маленькой комнате. Его можно выполнить, соблюдая стандартный стиль: вместительная двухместная кровать, шкаф для одежды, комод для белья. Она должна быть функциональной и размещаться должно все необходимое для жизни.

Оформление детской

В случае, если семья состоит больше двух человек, то маленькую комнату стоит использовать для создания детской. Выполнение маленькой комнаты в дизайне квартиры п44т двухкомнатной линейки как детской универсально подходит для одного или двух детей. Используя гипоаллергенные материалы и практичную детскую мебель можно создать уют для детей, который будет одновременно стильным и практичным.

Дизайн ванной и туалета

Оформляя санузел важно учесть предпочтения всех проживающих. Совмещая санузел увеличивается практичная площадь, что визуально объем помещения делает больше

Но, это дает дискомфорт, так как не дает возможности посетить туалет и ванную одновременно нескольким членам семьи.

В совмещенном санузле можно разместить стиральную машинку. Так же прекрасно впишутся навесные шкафчики для косметики и шкафы для грязного белья. Более гармонично будет смотреться ванная, тогда как для сохранения места в раздельном санузле стоит использовать душевую кабину.

Оформление балкона

При дизайне балкона 2 комнатной квартиры линейки п44т можно использовать различные варианты: сделать из него небольшой личный кабинет, зону для занятия спортом или оранжерею. Главное – использовать правильное распределение свободной площади и обеспечить защиту от воздействия внешних температур.

Фоторамка из прищепок

Вход в Страну Мастеров

Пример интерьера

Для отделки жилых комнат можно выбрать абсолютно любой стиль, всё зависит только от фантазии владельца.

Например, дизайн комнаты 3 на 6 может быть стилизован под египетский.

Основные черты:

• Светлые или желтые стены штукатурятся или выкладываются прямоугольными плитами из песчаника. Возможно украшение с помощью бордюров из папируса и камыша, а также оформление фресками.
• Ниши, арки и колонны органично впишутся в интерьер.
• Пол должен быть покрыт керамической плиткой и оснащен подогревом.
• Потолок окрашивается в синий цвет и украшается стилизацией под звёздное небо.

Конечно же, дизайн-проекты типовых квартир могут подвергаться таким изменениям лишь с разрешения коммунальных служб, иначе перепланировка будет лишена всякого смысла. Изначально требуется составить проект будущей квартиры и разработать уникальное оформление.